Merhaba. Öncelikle kıymet takdiri sadece zemin üzerinde bulunan meyve ağaçları için mi yoksa arazi ile birlikte mi bedel tespiti yapılacak.
1- Eğer bedel tespiti arazi ile birlikte yapılacaksa arazi üzerinde buluna miktar olarak en fazla olan ağaç baz alınarak Kapama meyve bahçesi olarak yapmanız gerekir. Ancak burada da iki durum var şayet arazi başkasının üzerindeki ağaçlar başkasının ise o zaman zemin ayrı bedel verilir ağaçlara ayrı bedel belirlenir.
2- Arazi değil de sadece ağaçların kıymet takdiri yapılacak sa o zaman her ağacın bedeli ayrı ayrı belirlenir bu şekilde önce bir ağacın bedeli belirlenir sonra o ağaçtan kaç adet varsa onunla çarpılır.
Örnek : Arazimiz 2445 m2 arazimizde en çok meyve ağacı Elma olduğuna göre Arazi ile birlikte Elma kapama Bahçesinin tesis yılı, ekonomik verim cağı ve ekonomik verim yılı içeresindeki net geliri belirlenir. Yapılan masraf çıkarılır bulunan net gelir bölge Kapitilizasyon faizine bölünür. Burada Kapama arazinin meyve ağaçlı M2 değeri ve birim ağaç bedeli bulunur.
Yok sadece ağaç bedeli isteniyorsa o zaman her cins ağaç için bedel hesaplanması yapılır. toplam ağaç ile çarpılarak bulunur.
Konu biraz karışık bunu daha iyi tablolar ile öğrenmek için özel den msn gönderin size göndereyim. İyi çalışmalar.
