{"id":2936,"date":"2007-08-28T23:22:00","date_gmt":"2007-08-28T23:22:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-10-23T10:00:50","modified_gmt":"2025-10-23T10:00:50","slug":"arazi-toplulastirilmasi-2936","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/arazi-toplulastirilmasi-2936","title":{"rendered":"Arazi Toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131"},"content":{"rendered":"<p>\nBa\u015fta miras hukuku olmak &uuml;zere &ccedil;e\u015fitli nedenlerle, &uuml;lkemizde araziler tar\u0131m\u0131n ana amac\u0131 olan verimlili\u011fi, k&acirc;rl\u0131l\u0131\u011f\u0131 ger&ccedil;ekle\u015ftiremeyecek derecede k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alara b&ouml;l&uuml;nm&uuml;\u015f ve da\u011f\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r\n<\/p>\n<p>\nBa\u015fta miras hukuku olmak &uuml;zere &ccedil;e\u015fitli nedenlerle, &uuml;lkemizde araziler tar\u0131m\u0131n ana amac\u0131 olan verimlili\u011fi, k&acirc;rl\u0131l\u0131\u011f\u0131 ger&ccedil;ekle\u015ftiremeyecek derecede k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alara b&ouml;l&uuml;nm&uuml;\u015f ve da\u011f\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n\u0130\u015fletme b&uuml;y&uuml;kl&uuml;klerinin b&ouml;lgesine g&ouml;re istenen de\u011ferlerin alt\u0131na d&uuml;\u015fmesiyle ekonomik tar\u0131m yap\u0131lmas\u0131 imkans\u0131z duruma gelmektedir.\n<\/p>\n<p>\nBunu &ouml;nlemenin yolu; tar\u0131msal arazileri niteliklerine g&ouml;re s\u0131n\u0131fland\u0131rarak, bir ki\u015fiye ait, farkl\u0131 alanlardaki k&uuml;&ccedil;&uuml;k arazi gruplar\u0131 yerine, o arazinin toplam\u0131 kadar tek par&ccedil;a arazinin o ki\u015fiye verilmesidir. B&ouml;ylece topra\u011f\u0131n i\u015flenmesi s&uuml;resi ve kalitesi artar. Farkl\u0131 topraklar\u0131n yap\u0131lacak iyile\u015ftirme (drenaj, katk\u0131 v.b.), sulama, g&uuml;breleme ve ila&ccedil;lama gibi yat\u0131r\u0131mlar ucuzlam\u0131\u015f olur.\n<\/p>\n<p>\nDi\u011fer yandan arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 ile k&uuml;&ccedil;&uuml;k arazileri birbirinden ay\u0131ran, kullan\u0131lmayan arazi \u015feritleri azalt\u0131larak, bunlar\u0131nda tar\u0131mda kullan\u0131lmas\u0131 sa\u011flanm\u0131\u015f olur.\n<\/p>\n<p>\n\u0130\u015fte arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131ndan kastedilen k\u0131saca budur. Ancak&nbsp; mesele&nbsp; kolay&nbsp; de\u011fildir.&nbsp; Arazi&nbsp; toplula\u015ft\u0131rmas\u0131n\u0131 ger&ccedil;ekle\u015ftirebilmek bir dizi teknik, sosyal ve ekonomik tedbirlerin al\u0131nmas\u0131n\u0131 gerektirmektedir.\n<\/p>\n<p>\nBu dersimizde bunlar\u0131 inceleyece\u011fiz.\n<\/p>\n<p>\nARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRILMASI NED\u0130R&nbsp; ?\n<\/p>\n<p>\nArazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131; ayn\u0131 \u015fahsa veya &ccedil;ift&ccedil;i ailesine ait da\u011f\u0131n\u0131k, k&uuml;&ccedil;&uuml;k arazi par&ccedil;alar\u0131n\u0131n ve hisselerinin bir araya getirilerek muntazam \u015fekiller halinde birle\u015ftirilmesidir diye tarif edilebilir. ancak bu tarif &ccedil;ok dar anlamdad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nGeni\u015f anlamda ise; ekonomik tar\u0131m\u0131n yap\u0131lmas\u0131n\u0131 engelleyecek Toprak Muhafaza ve Zirai sulama tedbirlerinin al\u0131nmas\u0131n\u0131 g&uuml;&ccedil;le\u015ftirecek derecede par&ccedil;alanm\u0131\u015f, da\u011f\u0131lm\u0131\u015f ve \u015fekilleri bozulmu\u015f parselleri bir araya getirerek, &ccedil;ift&ccedil;i ailesinin ya\u015fam d&uuml;zeyini y&uuml;kseltecek teknik ekonomik ve sosyal tedbirleri almakt\u0131r. <\/p>\n<p>ARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRILMASI HANG\u0130 HUSUSLARI KAPSAMAKTADIR ?\n<\/p>\n<p>\nG&uuml;n&uuml;m&uuml;zde arazi toplula\u015ft\u0131rma &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131, daha ziyade geni\u015f anlamda uygulanmakta ve \u015fu hususlar\u0131 kapsamaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n1 &#8211; Fazla par&ccedil;alanm\u0131\u015f, da\u011f\u0131lm\u0131\u015f arazilerin modern i\u015fletmecilik esaslar\u0131na g&ouml;re birle\u015ftirilmesi.\n<\/p>\n<p>\n2 &#8211; Tarla i&ccedil;i yol \u015febekesinin, y&uuml;zey tahliye sisteminin ve sulama tesislerinin in\u015fas\u0131.\n<\/p>\n<p>\n3 &#8211; Gerekli arazi tesviyesi ve toprak \u0131slah\u0131n\u0131n yap\u0131lmas\u0131.\n<\/p>\n<p>\n4 &#8211; K&ouml;ylerin&nbsp; yeniden&nbsp; d&uuml;zenlenmesi,&nbsp; &ccedil;evre&nbsp; planlanmas\u0131, kanalizasyon, elektrifikasyon hizmetlerinin yap\u0131lmas\u0131,&nbsp; iskan, arsa isteklerinin kar\u015f\u0131lanmas\u0131.\n<\/p>\n<p>\n5 &#8211; K\u0131rsal alan\u0131n korunmas\u0131 ve ye\u015fil alanlar\u0131n d&uuml;zenlenmesi.\n<\/p>\n<p>\n6 &#8211; K\u0131rsal alandaki yerle\u015fim yerleri ve topraklar\u0131n&nbsp; r&uuml;zgar ve ta\u015fmalardan korunmas\u0131 i&ccedil;in gerekli &ouml;nlemlerin al\u0131nmas\u0131.\n<\/p>\n<p>\n7 &#8211; Spor sahalar\u0131, parklar, y&uuml;zme havuzu, bayram-pazar yeri, &ccedil;ocuk bah&ccedil;esi, okul, sa\u011fl\u0131k oca\u011f\u0131 ve kooperatif binas\u0131 gibi sosyal hizmet tesisleri i&ccedil;in gerekli arazileri, toplula\u015ft\u0131rma planlar\u0131 i&ccedil;inde kamula\u015ft\u0131rma yap\u0131lmadan temin edilmesi.\n<\/p>\n<p>\n8 &#8211; \u0130\u015fletmelerin \u0131slah\u0131, yeniden d&uuml;zenlenmesi, verimli bir \u015fekilde &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n temini i&ccedil;in gerekli tedbirlerin al\u0131nmas\u0131.\n<\/p>\n<p>\n9 &#8211; K&ouml;y i&ccedil;i yollar\u0131n\u0131n tanzimi, &ccedil;iftlik binalar\u0131n\u0131n \u0131slah\u0131 veya yeniden yap\u0131lmas\u0131, i&ccedil;me suyu, elektrik, telefon gibi vas\u0131talar\u0131n temini.\n<\/p>\n<p>\nSULAMA PROJELER\u0130NDE ARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRILMASININ &Ouml;NEM\u0130 VE SA\u011eLADI\u011eI FAYDALAR NELERD\u0130R&nbsp; ?\n<\/p>\n<p>\nSulama projeleri hem toplula\u015ft\u0131rma yap\u0131larak, hem de yap\u0131lmadan uygulanmaktad\u0131r. Toplula\u015ft\u0131rma yap\u0131larak uygulanan projelerin faydas\u0131 her ikisini k\u0131yaslanarak a&ccedil;\u0131k&ccedil;a g&ouml;r&uuml;lebilir.\n<\/p>\n<p>\n1 &#8211; Sulama oranlar\u0131 ve sulama rand\u0131manlar\u0131 art\u0131r\u0131lmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nToplula\u015ft\u0131rma yap\u0131lmam\u0131\u015f projelerde yap\u0131lan sulama \u015febekelerinde sulama oranlar\u0131 d&uuml;\u015f&uuml;k olmaktad\u0131r. Bu da tarla i&ccedil;i hizmetlerinin yetersiz veya hi&ccedil; olmamas\u0131ndan kaynaklanmaktad\u0131r. Zira\n<\/p>\n<p>\na &#8211; Sulama \u015febekelerinde, parseller &ccedil;ok k&uuml;&ccedil;&uuml;k ve \u015fekilleri d&uuml;zensiz oldu\u011fundan&nbsp; dolay\u0131&nbsp; sulama&nbsp; kanallar\u0131na&nbsp; do\u011frudan&nbsp; do\u011fruya ba\u011flanmamaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nb &#8211; Tarlalar tesviyesiz oldu\u011fundan tarlaya su ak\u0131t\u0131lamamaktad\u0131r. Sulanan&nbsp; parsellerde&nbsp; &ccedil;ukur&nbsp; k\u0131s\u0131mlar\u0131nda&nbsp; su&nbsp; birikmekte,&nbsp; y&uuml;ksek k\u0131s\u0131mlar\u0131na su &ccedil;\u0131kmamaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nc &#8211; Kanallar\u0131n ba\u015f\u0131ndaki &uuml;st parsel sahipleri, alt parsellere su ge&ccedil;i\u015f hakk\u0131 vermemektedir.\n<\/p>\n<p>\nYap\u0131lan g&ouml;zlemlerde, tarla i&ccedil;i da\u011f\u0131t\u0131m \u015febekesi, tarla yollar\u0131, tarla drenleri, arazi tesviyesi ve arazi toplula\u015ft\u0131rmas\u0131n\u0131 kapsayan tarla i&ccedil;i &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n yetersiz olmas\u0131, Toplula\u015ft\u0131rma yap\u0131lmam\u0131\u015f sulama \u015febekelerinde sulama oranlar\u0131n\u0131n d&uuml;\u015f&uuml;kl&uuml;\u011f&uuml;n&uuml;n ana nedeni oldu\u011funu g&ouml;stermi\u015ftir.\n<\/p>\n<p>\nBunun &ccedil;aresi arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131d\u0131r. &Ccedil;&uuml;nk&uuml; toplula\u015ft\u0131rmal\u0131 planlamada&nbsp; parseller&nbsp; do\u011frudan&nbsp; do\u011fruya&nbsp; kanaldan&nbsp; ve&nbsp; yoldan faydalanacak \u015fekilde yerle\u015ftirilmektedir.\n<\/p>\n<p>\nArazi toplula\u015ft\u0131rmas\u0131 yap\u0131lm\u0131\u015f alanlara yap\u0131lan hizmetlerde, su uygulamas\u0131n\u0131n denetimi yap\u0131labilmekte, israf en aza indirilmekte, sulama oran ve rand\u0131man\u0131 art\u0131r\u0131lmaktad\u0131r. Suyun tarlalara, do\u011fru zaman ve miktarda verilmesi &ccedil;ift&ccedil;inin veriminin b&uuml;y&uuml;k &ouml;l&ccedil;&uuml;de artmas\u0131na yol a&ccedil;maktad\u0131r.&nbsp; Ayr\u0131ca&nbsp; &ccedil;ift&ccedil;ilerin&nbsp; &uuml;r&uuml;n&nbsp; se&ccedil;iminde&nbsp; daha&nbsp; esnek davranabilmelerini ve y&uuml;ksek verimli &uuml;r&uuml;n &ccedil;e\u015fitlerinin yeti\u015ftirilebilmesini sa\u011flamaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n2 &#8211; Sulama Projelerinin Maliyetinde Tasarruf Sa\u011flanmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nSulama projelerinde, kamula\u015ft\u0131rmaya ve arazilerin par&ccedil;alanmas\u0131na mani olmak i&ccedil;in kanallar\u0131n ve yollar\u0131n planlanmas\u0131 ve uygulamas\u0131 parsel s\u0131n\u0131rlar\u0131na ba\u011fl\u0131 kalmakta ve s\u0131n\u0131rlardan ge&ccedil;irilmektedir. Parseller k&uuml;&ccedil;&uuml;k, \u015fekilleri d&uuml;zensiz oldu\u011fundan kanal boylar\u0131 gere\u011finden fazla uzamakta buda tesis maliyetini y&uuml;kseltmektedir.\n<\/p>\n<p>\nHalbuki sulama projelerini Toplula\u015ft\u0131r\u0131lmal\u0131 uyguland\u0131\u011f\u0131 taktirde; parsel s\u0131n\u0131rlar\u0131na ba\u011fl\u0131 kalmadan en ekonomik \u015fekilde, sulama, yol ve tahliye&nbsp; planlamas\u0131&nbsp; yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131ndan,&nbsp; yat\u0131r\u0131m&nbsp; maliyetlerinde tasarruf sa\u011flanmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n3 &#8211; Arazi Maliklerine Kamula\u015ft\u0131rma Bedelleri Yerine arazi verilerek, topra\u011f\u0131ndan kopmas\u0131 &ouml;nlenmektedir.\n<\/p>\n<p>\nSulama projelerinde kanallar ve yollar parsel s\u0131n\u0131rlar\u0131na ba\u011fl\u0131 olmadan, arazinin \u015fekline g&ouml;re ge&ccedil;irildi\u011fi taktirde; birincisi, parseller par&ccedil;aland\u0131\u011f\u0131ndan; k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alar halinde bir dekar\u0131n alt\u0131nda tar\u0131m i&ccedil;in kullan\u0131lmayan &ouml;l&uuml; araziler meydana gelmektedir. Kanallar\u0131n ve yollar\u0131n ge&ccedil;ti\u011fi parsellerdeki arazi kay\u0131plar\u0131, proje sahas\u0131ndaki b&uuml;t&uuml;n maliklere e\u015fit oranda da\u011f\u0131t\u0131lmad\u0131\u011f\u0131ndan, arazileri kamula\u015ft\u0131r\u0131lan&nbsp; i\u015fletmeler k&uuml;&ccedil;&uuml;lmekte, istenen i\u015fletme b&uuml;y&uuml;kl&uuml;\u011f&uuml;n&uuml;n alt\u0131na d&uuml;\u015fmekte veya tamam\u0131n\u0131 kaybetmektedir. Dolay\u0131s\u0131yla &ccedil;ift&ccedil;i topra\u011f\u0131ndan kopmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n\u0130kincisi&nbsp;&nbsp; ise,&nbsp;&nbsp; kanallar\u0131n&nbsp;&nbsp; ve&nbsp; yollar\u0131n&nbsp;&nbsp; ge&ccedil;ti\u011fi&nbsp;&nbsp; araziler kamula\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131ndan,&nbsp; kamula\u015ft\u0131rma&nbsp; bedelleri&nbsp; yat\u0131r\u0131m&nbsp; masraf\u0131n\u0131 art\u0131rmakta,&nbsp; hatta&nbsp; baz\u0131&nbsp; projelerin&nbsp; verimlili\u011fini&nbsp; d&uuml;\u015f&uuml;rd&uuml;\u011f&uuml;nden <br \/>\nuygulanabilirli\u011fini&nbsp; zorla\u015ft\u0131rmaktad\u0131r.&nbsp; Di\u011fer taraftan&nbsp; kamula\u015ft\u0131rma bedelleri zaman\u0131nda &ouml;denmedi\u011finden, yat\u0131r\u0131m projelerinin uygulanmas\u0131 gecikti\u011fi gibi, arazisi kamula\u015ft\u0131r\u0131lan &ccedil;ift&ccedil;ilerin ma\u011fdur olmalar\u0131na neden olmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nHalbuki arazi toplula\u015ft\u0131rmas\u0131 uygulanan sulama projelerinde bu sorunlar ortadan kalkmaktad\u0131r. Zira k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alara b&ouml;l&uuml;nen araziler, arazi sahibinin di\u011fer arazileri ile birle\u015ftirilece\u011finden faydal\u0131 hale getirilmektedir. Ortak tesislere kat\u0131lma pay\u0131 ve arazi kay\u0131plar\u0131 b&uuml;t&uuml;n maliklerden e\u015fit oranda kesildi\u011finden sosyal adalet yerine getirildi\u011fi gibi, arazilerinden yol ve kanal ge&ccedil;en &ccedil;iftcilere kamula\u015ft\u0131rma bedeli yerine arazi verilmekte, projenin maliyeti d&uuml;\u015fmekte, yat\u0131r\u0131mlardan tasarruf sa\u011flanmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n4 &#8211; Sulama ve teknik Tar\u0131m Metodlar\u0131n\u0131n Uygulanmas\u0131nda Kolayl\u0131k sa\u011flanmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nProje sahalar\u0131nda, parsellerin k&uuml;&ccedil;&uuml;k \u015fekillerinin d&uuml;zensiz ve da\u011f\u0131n\u0131k olmas\u0131, sulama uzunlu\u011fu, sulama y&ouml;n&uuml;n&uuml;n tespiti, sulama kanallar\u0131 ve yollar\u0131n&nbsp; tekni\u011fe&nbsp; uygun&nbsp; planlanmas\u0131&nbsp; ile&nbsp; sulama&nbsp; metotlar\u0131n\u0131n uygulanmas\u0131n\u0131 zorla\u015ft\u0131rmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nBu durum b&uuml;y&uuml;k i\u015fg&uuml;c&uuml; ve zaman kayb\u0131na neden olmakta, teknik tar\u0131m metotlar\u0131n\u0131n uygulanmas\u0131n\u0131 g&uuml;&ccedil;lendirmektedir. Toplula\u015ft\u0131rma yap\u0131lamadan planlanan ve uygulanan sulama projelerinde bu sorunlar &ccedil;&ouml;z&uuml;lmezken, arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 uygulanan sulama \u015febekelerinde tamamen ortadan kalmaktad\u0131r. Zira sulama planlamas\u0131 yap\u0131l\u0131rken topra\u011f\u0131n b&uuml;nyesi ve arazinin meyline g&ouml;re sulama uzunlu\u011fu, sulama y&ouml;n&uuml; ve parsellerin en-boy oranlar\u0131 dikkate al\u0131narak bloklar te\u015fkil edilmektedir. Tekni\u011fe uygun sulama ve yol planlamas\u0131 yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131ndan, her~parsel yol ve kanaldan faydalanacak \u015fekilde bloklara yerle\u015ftirilmekte, her iki parsele bir su alma prizi verilmektedir.\n<\/p>\n<p>\nB&ouml;ylece sulama, makina kullanma, m&uuml;navebe, toprak i\u015fleme ve hasat i\u015fleri kolayla\u015ft\u0131\u011f\u0131 gibi, teknik tar\u0131m metotlar\u0131n\u0131n uygulanmas\u0131 sonucunda da i\u015fg&uuml;c&uuml; ve zamandan tasarruf sa\u011flanmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nSonu&ccedil; olarak diyebiliriz ki, sulama projelerinin arazi toplula\u015ft\u0131rmal\u0131 uygulanmas\u0131 faydalar\u0131n\u0131n yan\u0131nda, ekonomik y&ouml;nden de zorunlu g&ouml;r&uuml;lmektedir. Bu nedenle T&uuml;rkiye de halen ekonomik olarak sulamaya a&ccedil;\u0131lmas\u0131&nbsp; gereken 4,4 milyon hektar civar\u0131ndaki tar\u0131m arazisinin toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131n, tarla i&ccedil;i geli\u015ftirme hizmetleriyle birlikte, bir b&uuml;t&uuml;n olarak planlanmas\u0131, projelendirilmesi ve uygulanmas\u0131 gerekli ve son derecede yararl\u0131 olacakt\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRILMASINDA KANUN\u0130 MEVZUAT NED\u0130R&nbsp; ?\n<\/p>\n<p>\n&Uuml;lkemizde ilk defa arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 1961 y\u0131l\u0131nda Toprak &#8211; Su Genel M&uuml;d&uuml;rl&uuml;\u011f&uuml; taraf\u0131ndan 7457 say\u0131l\u0131 kanunun ve Medeni Kanunun ilgili maddelerine dayanarak yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Daha sonra 1966 y\u0131l\u0131nda ihtiya&ccedil; &uuml;zerine ilk Arazi Toplula\u015ft\u0131rma t&uuml;z&uuml;\u011f&uuml; &ccedil;\u0131kar\u0131larak Bakanlar Kurulu karar\u0131yla uygulanmaya konmu\u015ftur. B&ouml;ylece toplula\u015ft\u0131rma &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n daha geni\u015f alanlara yay\u0131lmas\u0131 sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nBelirtilen toplula\u015ft\u0131rma t&uuml;z&uuml;\u011f&uuml;ne g&ouml;re uygulanmalar 1973 y\u0131l\u0131na kadar devam etmi\u015f, 1973 tarihinde 1757 say\u0131l\u0131 toprak ve Tar\u0131m reformu b&ouml;lgesinin d\u0131\u015f\u0131ndaki alanlarda toplula\u015ft\u0131rma &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131 bu kanuna g&ouml;re 1978&nbsp; y\u0131l\u0131na&nbsp; kadar Toprak-Su&nbsp; Genel&nbsp; M&uuml;d&uuml;rl&uuml;\u011f&uuml;&nbsp; taraf\u0131ndan y&uuml;r&uuml;t&uuml;lm&uuml;\u015ft&uuml;r.\n<\/p>\n<p>\n1978 de 1757 say\u0131l\u0131 Toprak Tar\u0131m reformu kanunu iptal edilince, yeniden eski mevzuata d&ouml;n&uuml;lm&uuml;\u015ft&uuml;r. Ayn\u0131 y\u0131l 7\/18231 say\u0131l\u0131 arazi toplula\u015ft\u0131rma t&uuml;z&uuml;\u011f&uuml; y&uuml;r&uuml;rl&uuml;\u011fe girmi\u015ftir. Halen m&uuml;lga olan kanuna dayal\u0131 bu t&uuml;z&uuml;\u011fe g&ouml;re &ccedil;al\u0131\u015fmalar devam etmektedir.\n<\/p>\n<p>\n30.11.1994&nbsp; tarihinde&nbsp; y&uuml;r&uuml;rl&uuml;\u011fe&nbsp; giren&nbsp; &quot;3083&nbsp; say\u0131l\u0131&nbsp; Sulama Alanlar\u0131nda arazi D&uuml;zenlemesine Dair Tar\u0131m Reformu kanunu&quot; yaln\u0131z tar\u0131m reformu uygulama alan\u0131 ilan edilen reform b&ouml;lgelerini veya sulama alanlar\u0131n\u0131 kapsamakta, T&uuml;rkiye genelinde toplula\u015ft\u0131rma faaliyetlerine imkan vermemektedir. Dolay\u0131s\u0131yla Tar\u0131m Reformu uygulama alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131ndaki&nbsp;&nbsp; alanlarda&nbsp; mevcut&nbsp; Arazi&nbsp; Toplula\u015ft\u0131rma&nbsp; T&uuml;z&uuml;\u011f&uuml;&nbsp; ve y&ouml;netmeli\u011fine g&ouml;re &ccedil;al\u0131\u015fmalar y&uuml;r&uuml;t&uuml;lmektedir.&nbsp; Mevcut t&uuml;z&uuml;k ve y&ouml;netmeliklerin&nbsp; t&acirc;bi&nbsp; oldu\u011fu&nbsp; &ouml;zel&nbsp; arazi&nbsp; toplula\u015ft\u0131rma&nbsp; kanunu olmad\u0131\u011f\u0131ndan&nbsp; projelemede&nbsp; ve&nbsp; uygulamada&nbsp; bir&nbsp; tak\u0131m&nbsp; sorunlar &ccedil;\u0131kmaktad\u0131r. Bu sorunlar &ccedil;&ouml;z&uuml;lmedi\u011finden &ccedil;al\u0131\u015fmalar aksamakta, yat\u0131r\u0131m programlar\u0131 istenilen \u015fekilde y&uuml;r&uuml;t&uuml;lememektedir.\n<\/p>\n<p>\nBat\u0131&nbsp; Avrupa &uuml;lkelerinde arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131na daima &ouml;zel kanunlarla ba\u015flan\u0131lm\u0131\u015f ve uygulamalarda kazan\u0131lan tecr&uuml;belerle bu kanunlar k\u0131sa aral\u0131klarla geli\u015ftirilmi\u015ftir. Her &uuml;lkenin kendi &ouml;zelikleri ve imkanlar\u0131na g&ouml;re benimsedi\u011fi &ouml;zel kanun h&uuml;k&uuml;mleriyle y&uuml;r&uuml;tt&uuml;\u011f&uuml; arazi toplula\u015ft\u0131rma uygulama program\u0131 ve usulleri mevcuttur.&nbsp; Bunlar\u0131n &uuml;lkemizdeki \u015fartlarla mukayeseleri yap\u0131lmak suretiyle, kendi b&uuml;nyemize en uygun esas ve usullere ula\u015fmak, ba\u015fka bir deyi\u015fle di\u011fer &uuml;lkelerde denenmi\u015f&nbsp; olan&nbsp; toplula\u015ft\u0131rma&nbsp; kanunu&nbsp; ve&nbsp; usullerinden&nbsp; kazan\u0131lan tecr&uuml;beleri b&uuml;nyemize uydurmak gerekir.\n<\/p>\n<p>\n&Uuml;lkemizde arazi toplula\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131n, kurulu\u015f kanunlar\u0131 i&ccedil;erisinde yer verilen bir ka&ccedil; madde ile &ccedil;a\u011fda\u015f d&uuml;zeyde uygulanmas\u0131 m&uuml;mk&uuml;n g&ouml;r&uuml;lmektedir. Bu sebeple toplula\u015ft\u0131rman\u0131n temel g&ouml;r&uuml;\u015f ve prensiplerini detayl\u0131 \u015fekilde aksettirici esasl\u0131 h&uuml;k&uuml;mleri ihtiva eden bir Arazi Toplula\u015ft\u0131rma Kanunu&#39;na ve bunun uygulama detay ve metotlar\u0131n\u0131 belirleyen y&ouml;netmeliklere ihtiya&ccedil; duyulmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nT&Uuml;RK\u0130YEN\u0130N ARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRMA UYGULAMALARI&#39;NIN DURUMU NED\u0130R?\n<\/p>\n<p>\n&Uuml;lkemizde 1961 &#8211; 1993 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda uygulanan 200 proje ile 229 yerle\u015fim biriminde toplam 148 800 hektar sahan\u0131n arazi toplula\u015ft\u0131rmas\u0131 yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nBa\u015far\u0131l\u0131 uygulamalar sonucunda son y\u0131llarda baz\u0131 projeler de toplula\u015ft\u0131rma oranlar\u0131 : 75 lere kadar y&uuml;kselmi\u015ftir. Hatta baz\u0131 b&ouml;lgelerde &ccedil;ift&ccedil;ilerin&nbsp; b&uuml;t&uuml;n&nbsp; parsellerini&nbsp; tek&nbsp; parselde&nbsp; toplama&nbsp; fikri&nbsp; gittik&ccedil;e yayg\u0131nla\u015fmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\nTOPLULA\u015eTIRMA SONUCUNDA SA\u011eLANAN YARARLAR NELERD\u0130R ?\n<\/p>\n<p>\n1 &#8211; &Uuml;lkemizde bu g&uuml;ne kadar uygulanan toplula\u015ft\u0131rma projelerinde parsellerin % 100&#39;e yak\u0131n k\u0131sm\u0131 sulama kanal\u0131na, yola ve y&uuml;zey tahliyeye do\u011frudan do\u011fruya ba\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r. Ba\u015fka bir deyi\u015fle her parselin yolu, kanal\u0131 ve tahliyesi bulunmaktad\u0131r. Bu suretle toplula\u015ft\u0131rmas\u0131 yap\u0131lan sahalarda sulama oranlar\u0131 % 90 lara, sulama rand\u0131manlar\u0131 % 85&#39;lere kadar &ccedil;\u0131kar\u0131labilmi\u015ftir. Proje sahalar\u0131n\u0131n arazi tesviyesi, drenaj\u0131 ve \u0131slah\u0131 &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131 ile bir b&uuml;t&uuml;nl&uuml;k sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n2 &#8211; Proje sahalar\u0131n\u0131n tarla i&ccedil;i yollar\u0131 ile yerle\u015fim merkezine ba\u011flant\u0131 yollar\u0131 kum &#8211; &ccedil;ak\u0131l stabilize malzemesi ile kaplanmak suretiyle her mevsimde tar\u0131msal faaliyetlerin yap\u0131lmas\u0131na imkan verilmi\u015ftir. &Ccedil;ift&ccedil;ilerin i\u015fletme masraflar\u0131 azalm\u0131\u015f, tarla s\u0131n\u0131r\u0131, yol ve sulama suyu ile ilgili uyu\u015fmazl\u0131klar ortadan kalkm\u0131\u015ft\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n3 &#8211; Toplula\u015ft\u0131rma yap\u0131lan b&ouml;lgelerde, toplula\u015ft\u0131rman\u0131n faydalar\u0131 &ccedil;ift&ccedil;iler taraf\u0131ndan g&ouml;zle g&ouml;r&uuml;ld&uuml;kten sonra toplula\u015ft\u0131rma istekleri devaml\u0131&nbsp; artm\u0131\u015ft\u0131r.&nbsp; &Ouml;rnek&nbsp; bir&nbsp; k&ouml;yde&nbsp; &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131&nbsp; g&ouml;ren&nbsp; &ccedil;ift&ccedil;iler uygulaman\u0131n kendilerine de yap\u0131lmas\u0131n\u0131 istemekte b&ouml;ylece yeterli muvafakat temini daha kolayla\u015fmaktad\u0131r.\n<\/p>\n<p>\n4 &#8211; Son y\u0131llarda gerek &ccedil;ift&ccedil;ilerden gerekse kamu kurulu\u015flar\u0131ndan &ccedil;ok i\u015ftek gelmektedir. Bunun i&ccedil;in projeli tar\u0131msal alt yap\u0131 hizmetlerini de birlikte y&uuml;r&uuml;tecek b&uuml;y&uuml;k kapasiteli projelere y&ouml;nelinmektedir.\n<\/p>\n<p>\nT&Uuml;RK\u0130YEDE ARAZ\u0130 TOPLULA\u015eTIRMASINA NELER YAPILMAKTADIR VE NELER YAPILMALIDIR ?\n<\/p>\n<p>\nT&uuml;rkiye genelinde toplula\u015ft\u0131rma &ccedil;al\u0131\u015fmalar\u0131na k\u0131sa, orta ve uzun vadede yap\u0131lmas\u0131 gerekenlere bir g&ouml;z atacak olursak nelerin yap\u0131lmakta oldu\u011funu ve yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini daha iyi g&ouml;r&uuml;r&uuml;z.\n<\/p>\n<p>\na) K\u0131sa Vadede\n<\/p>\n<p>\nHalen Bakanlar Kurulu karar\u0131 al\u0131nm\u0131\u015f, projesi ve in\u015faat\u0131 devam eden 14 proje sahas\u0131nda toplam 200.000 hektar alan\u0131n ilk 5 y\u0131ll\u0131k programlar i&ccedil;erisinde uygulanmas\u0131 gerekmektedir.\n<\/p>\n<p>\nAyr\u0131ca Tar\u0131m Reformu Genel M&uuml;d&uuml;rl&uuml;\u011f&uuml;nce uygulama alan\u0131 ilan edilen \u015eanl\u0131urfa ilinde toplula\u015ft\u0131rmas\u0131 ihale edilen 139 600 hektar sahan\u0131n tarla i&ccedil;i geli\u015ftirme hizmetlerinin 5 y\u0131ll\u0131k program i&ccedil;erisinde uygulanmas\u0131 &ouml;ng&ouml;r&uuml;lmektedir.\n<\/p>\n<p>\nb) Orta Vadede\n<\/p>\n<p>\nD.S.\u0130. Genel M&uuml;d&uuml;rl&uuml;\u011f&uuml;nce, k\u0131smen in\u015faat\u0131 devam eden 115 adet projeye ait toplam 1 .400.000 hektar sulama alan\u0131nda her y\u0131l ortalama 50 bin hektar alan\u0131n toplula\u015ft\u0131rma ve tarla i&ccedil;i geli\u015ftirme hizmetlerinin bir program dahilinde yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. <br \/>\nBunun d\u0131\u015f\u0131nda 1,674 000 hektarl\u0131k sahan\u0131n GAP projesi Mast\u0131r plan\u0131na&nbsp; g&ouml;re&nbsp; 10 y\u0131l&nbsp; i&ccedil;erisinde tarla&nbsp; i&ccedil;i&nbsp; geli\u015ftirme&nbsp; hizmetlerinin tamamlanmas\u0131 gerekir.\n<\/p>\n<p>\nc) Uzun Vadede\n<\/p>\n<p>\n&Uuml;lkemizde i\u015flenen tar\u0131m arazilerinden sulanan ve sulamaya a&ccedil;\u0131lacak olan toplam 8,5 milyon hektar alanda arazi toplula\u015ft\u0131rma ve tarla i&ccedil;i geli\u015ftirme hizmetlerinin ger&ccedil;ekle\u015ftirilmesi laz\u0131md\u0131r. Zira bu sahalar\u0131n sulama projeleri geli\u015ftirildik&ccedil;e uygulaman\u0131n toplula\u015ft\u0131rmal\u0131 yap\u0131lmas\u0131 &uuml;lke ekonomisi y&ouml;n&uuml;nden mutlaka gereklidir.\n<\/p>\n<p><strong><em><\/p>\n<p>\nKaynak : <strong><em>tarimkredi.org.tr<\/em><\/strong>\n<\/p>\n<p><\/em><\/strong>: <strong><em>tarimkredi.org.tr<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ba\u015fta miras hukuku olmak &uuml;zere &ccedil;e\u015fitli nedenlerle, &uuml;lkemizde araziler tar\u0131m\u0131n ana amac\u0131 olan verimlili\u011fi, k&acirc;rl\u0131l\u0131\u011f\u0131 ger&ccedil;ekle\u015ftiremeyecek derecede k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alara b&ouml;l&uuml;nm&uuml;\u015f ve da\u011f\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r Ba\u015fta miras hukuku olmak &uuml;zere &ccedil;e\u015fitli nedenlerle, &uuml;lkemizde araziler tar\u0131m\u0131n ana amac\u0131 olan verimlili\u011fi, k&acirc;rl\u0131l\u0131\u011f\u0131 ger&ccedil;ekle\u015ftiremeyecek derecede k&uuml;&ccedil;&uuml;k par&ccedil;alara b&ouml;l&uuml;nm&uuml;\u015f ve da\u011f\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. \u0130\u015fletme b&uuml;y&uuml;kl&uuml;klerinin b&ouml;lgesine g&ouml;re istenen de\u011ferlerin alt\u0131na d&uuml;\u015fmesiyle ekonomik tar\u0131m yap\u0131lmas\u0131 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[426],"tags":[],"fp_columnist":[],"class_list":["post-2936","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-temel-tarimsal-bilgiler-ortak-konular"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2936"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2936\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":172104,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2936\/revisions\/172104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2936"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2936"},{"taxonomy":"fp_columnist","embeddable":true,"href":"https:\/\/gardensel.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/fp_columnist?post=2936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}